DESCRIÇÃO

🏝️ TERRENO DE ESQUINA NO LITORAL DE ITANHAÉM – LOCALIZAÇÃO PREMIUM, VISIBILIDADE E VALORIZAÇÃO! 🌊🏞️

💸 R$ 165.000 à vista — Oportunidade Rara no Jardim Coronel!

❌ Não aceita permuta

Se você quer comprar um terreno com visibilidade total, potencial de lucro e excelente estrutura urbana, acabou de encontrar o que procurava!

Um terreno de esquina em ponto estratégico de Itanhaém, pronto para construir com infinitas possibilidades — de moradia à investimento comercial ou residencial.

📍 Localização Estratégica que Faz Diferença Terreno de esquina na Estrada Gentil Pérez com a Avenida Conceição de Itanhaém, exatamente em frente ao Cemitério Jardim Coronel — área que cresce rápido e vem se valorizando no mercado imobiliário.

Bairro próximo às praias do litoral paulista e com acesso facilitado ao rio Negro e outros cursos d’água da região — perfeito para quem quer aproveitar a vida no litoral com qualidade, natureza e tranquilidade.

🌿 Vizinhança Tranquila e Ambiente Arborizado Ambiente seguro, com moradores fixos, ruas organizadas e infraestrutura que continua se expandindo. Aqui, seu investimento respira crescimento e potencial de valorização.

📐 Detalhes Técnicos do Terreno:

📏 Frente: 10 m

📏 Profundidade: 25 m

📐 Total: 250 m²

🔄 Terreno de esquina com calçada lateral de 6 m — espaço que garante mais visibilidade, melhor aproveitamento e inúmeras possibilidades de projeto.

💰 Valor de Venda: R$ 165.000 à vista

❗ Não aceita permuta

🏗️ Projetos que você pode realizar aqui:

✔️ Casa de moradia ou veraneio no litoral

✔️ Salões comerciais ou pontos de conveniência

✔️ Quitinetes ou unidades para renda com aluguel de temporada

✔️ Empreendimentos mistos ou construção modular

✔️ Investimento com alta capacidade de valorização futura

📈 Por que esse terreno é uma oportunidade única?

🔥 Localização estratégica no Jardim Coronel, bairro em pleno crescimento com forte demanda por construções residenciais e comerciais.

🌴 Visibilidade total por estar na esquina de duas vias importantes — ideal para empreendimentos ou moradia com fácil acesso.

🏖️ A poucos minutos da praia e com acesso facilitado ao rio, combinando vida à beira‑mar com natureza e lazer.

💡 Potencial de valorização elevado — um terreno assim não fica disponível por muito tempo.

📞 Agende sua visita agora mesmo! Não deixe essa oportunidade escapar — terrenos com esse perfil e localização no litoral são cada vez mais raros!

✨ Seu investimento começa aqui — perto do mar, ligado à natureza e pronto para crescimento! 🏖️🌅🏞️

mais informações:

https://wa.me/5513996399293?text=terreno%20para%20venda%20em%20Itanha%C3%A9m%20